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集体使用土地证
农村
土地证
有风险吗?
答:
1、不小心买了
集体土地证
的房也不用过于担心,因为集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能
使用集体
的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
什么是
集体土地证
答:
(3)国有电力通讯杆塔占用的
土地
(未办理征用手续的)。(4)河道堤防内的土地和堤防外的护堤地(国家未征用的)。(5)水利工程管理和保护范围内未经征用的土地。(6)乡(镇)或村在
集体
所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地。(7)乡(镇)或村办企事业单位
使用
的土地。(8)乡(镇)...
土地证和房产证有区别吗?土地证又分
集体土地证
是什么意思?
答:
同时他人也无权干涉。但是有土地证也不能说这块地是我们的,因为土地都是国家的。
集体土地证
:我国的土地分两种:国有土地和集体土地。没有私有土地,农村的一般都是集体土地,发的就是红色封皮的
集体土地使用证
,以后拆迁补偿不如国有土地值钱,原因是没有经过市场流通,不能进入自由市场进行买卖。
集体土地证
和房产证有什么不同吗
答:
从法律角度来讲,房产证和
土地证
是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权...
集体土地证
换不动产证
答:
集体土地使用证
换不动产证是可以的,但是要提交一系列的申请材料。办理集体土地使用证所需要的材料如下:1、申请登记的书面报告。2、土地登记申请书(国土局提供,当面填写)。3、权利人身份证复印件,委托他人办理的,需提供书面委托书和委托代理人身份证明。4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证...
宅基地证和房产证有什么区别?
答:
宅基地证,通称宅基证或
集体土地使用证
。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以
集体土地证
不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请...
集体土地证
的房子可以买吗
答:
集体产权房 屋修建在
集体土地
上,不能办理 房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。 如果购房者在取得房屋后不能取得 房屋所有权 证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上...
集体土地证
换不动产证的好处
答:
法律分析:有利于办理,可以起到证明所有权的作用。
集体土地使用证
只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有...
集体土地
建设用地
使用证
和房产证的区别
答:
宅基地
使用证
用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是
集体
所有的
土地
,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农村土地所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有...
农村自建房办土地证最好是办国有土地证还是乡镇
集体土地证
?
答:
集体土地证
可以转国有土地证吗 房屋和国土资源管理局,需要上级 *** 批准国家征用农村集体土地才能转为国有土地。
集体土地使用证
是办理房产证的必要依据,国有土地证不能贷款(国有土地的房产证可以贷款)集体土地使用证能办国有土地证吗 集体土地办理征转手续后,才能变为国有土地。才能办理到国...
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