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集体土地上建房合法吗
强行侵占他人享有使用权的
土地
构成什么犯罪
答:
擅自将农民
集体
所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收
违法
所得,并处罚款。第八十二条 不依照本法规定办理土地变更登记的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的
土地上
...
土地
使用证和
建房
执照可以同时拥有吗?
答:
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的
建房
户核发
集体土地
使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理 房屋所有权 证。 乡村土地使用证和建房证有什么分别 土地证是证明你拥有该块 土地使用权 的证明文书; 房产证 是证明你拥有该房屋所有权的...
农村宅基地可以自由流转吗?
答:
《
土地
管理法》第62条第一款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的
集体
经济组织所有的宅基地
上建造房屋
及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的...
农村自
建房
需要办理
土地
证吗?
答:
一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因
合法建造房屋
申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者
集体
所有建设
用地
使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。...
我国的商品房和自
建房
拆迁补偿一样吗?
答:
商品房和自
建房
拆迁补偿标准是不一样的,商品房的拆迁补偿标准最高,被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况,如果是认定违章建筑,拆迁不予赔偿。而是通过
合法
手续建房的,因为是建设在农村
集体土地上
,补偿标准会相对低一些。是不一样的,集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁...
农村自
建房
买卖怎样才
合法
答:
3、同时,根据房地一体的原则,当宅基地上所
建房屋
被转让,该土地的使用权也随之一并被转让,所以农村宅基地只能出售给集体组织以内的成员,《土地管理法》第63条明文规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”该禁止性规定对农村
集体土地
使用权的流转作了严格的限制,这样...
出让自
建房
是小产权吗
答:
小产权房一般是指
集体土地上
用于农业生产用房、农民居住宅基地上建的房子等,是不被允许出让、转让、出租等。二、农村自
建房
要怎么办理土地证自建房所在的宅基地是需要申请的,审批过后就可以得到一本土地证,而土地证可以证明村民拥有该地块的使用权,可以对其进行
合法
的建设行为,在设施过程中要根据土地...
买了别人的宅基地
建房合法吗
答:
针对宅基地流转试点地区,转让宅基地使用权需要满足一定条件。依据
土地
管理法的相关规定,宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象一般应是同一农村
集体
经济组织成员,若转让给同一集体组织成员,未违反法律、行政法规强制性规定的,一般应认定合同有效。另外,《中华人民共和国土地管理法》第62条第一款、第四款...
海淀农村自
建房
可以转让吗?自建房转让有什么限制
答:
很多人对宅基地自
建房
的转让问题存在一些疑问,一些乡镇上是有一些农民自己建的房屋的,对于这些房屋的买卖,其实对于农村自建房的转让和买卖都是有一些法律的规定的,那么海淀农村自建房可以转让吗,海淀农村自建房转让有什么限制呢?海淀农村自建房可以转让吗在海淀我国
集体土地
只能在本村经济集体成员内部进行...
能不能在自留地
上建房
?
答:
概述:不可以。详解:农民虽然对自留地具有种植的权利,但是,没有
建房
的权利。这是因为,自留地是农用地,而不是宅基地,经过依法审批获得的宅基地才是
合法
的建设
用地
。生活在农村的人都知道,农民
建房子
的位置选在哪里,并非可以随心所欲,而是要符合乡村
土地
利用总体规划,由相关部门指定地点建筑住房,绝...
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