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集体土地使用权如何转给个人
村
集体土地
可以转卖给
个人
吗
视频时间 01:08
村
集体土地
可以转卖给
个人
吗
答:
法律分析:集体土地可以流
转给个人
。因为根据相关法律规定,
集体土地使用权转让给个人
的行为属于合法的,但只能转让给村集体成员,转让后只能用于从事农业生产,不能在土地上做和农业无关的事情。农民集体所有和国家所有依法由农民
集体使用
的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织...
集体土地使用权如何
转让
答:
如何转让
集体 土地使用权
,依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。 土地管理法 第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 非农业建设 ;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移...
农村
集体
所有
权土地转让给个人
或者公司名下,
怎么
操作?大神们帮帮忙_百 ...
答:
1、新的土地管理法规定可以转让; 2、土地以登记为准,正式的手续肯定要经过国土管理部门; 3、若想变更
土地用地
用途,由原
集体土地使用权
人向国土部门申请,经审批才能通过;除了土地转让款,还要交契税、土地转让金、建设税、如果是农田的话,还有青苗费等。
集体土地怎么
转让才合法
答:
由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式,我们通常所说的集体土地转让一般都是指
集体土地使用权
买卖;2、集体土地使用权抵债集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式,只不过金钱支付的条件以及期限不一样而已。在集体土地使用权买卖时,集体土地使用权的移转和金钱的支付是对等进行的;3、...
农村
集体土地
可以转让
使用权
吗
答:
【法律分析】:
集体土地
可以转让使用权,但是农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家...
集体土地
上的房屋可以过户吗
答:
假如不符合条件的买房人购买了
集体土地
证的房子的话,那么一般是不受法律保护的。集体土地房屋产权的定义:1、集体土地房屋产权也叫做集体产权,集体土地房屋是修建在集体土地上的,不能办理房屋
土地使用权
,不属于私人财产,不能上市交易,这类房屋的建设是由区政府直接审批的,不到房管局登记;2、集体...
个人集体土地使用权
可以转让吗
视频时间 00:42
集体土地使用权
的转让方法有哪些?
答:
三、直接变更土地性质使其得以自由转让根据《土地管理法》规定“任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权
可以依法转让国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”、《城市房地产管理法》规定:“城市规划区内的
集体
所有的土地,经依法征用转为国有土地...
集体土地转让给个人
要经过什么样的程序
答:
但新的《土地管理法》为
集体土地使用权
的转让问题提供了法律上的依据,并为今后出台相关的实施办法埋下了伏笔。特别是新《土地管理法》提出了“用途管制”概念,为集体土地使用权转让大开方便之门。从资源保护的角度理解,用途管住了,一切就管住;用途管不住;一切都完蛋,任你如何流动,政府只管纳税、...
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