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集体土地使用证是宅基地吗
农村
集体土地
政府有权收回吗
答:
经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。已拥有一处
宅基地
的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《
集体土地使用证
》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
户口不在农村,农村
宅基地
已建好还需要确权吗?
答:
虽然可以办理房屋确权,但是要在《
集体土地使用证
》上面的记事栏中标记“该权利人为非农民集体成员”。意思是说,虽然户口不在村里了,但是拥有房屋的所有权,只要
宅基地
上的房屋不到就可以一直使用,但是不能重建或改建,如果房屋有一天自然倒塌之后,宅基地就会收回。户口不在农村的房屋确权...
土地
确权证上家庭成员重要吗
答:
农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。非农业户口居民原在农村合法取得的
宅基地
及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《
集体土地使用证
》记事栏应注记“该权利...
五十年代的
宅基地
还有档案吗
答:
有。目前,国土资源管理部门只能查询到1990年以来的已经颁发法律依据:《
集体土地使用证
》的
宅基地
情况。50年代的宅基地情况可以到县级档案局查询。1980年以后的宅基地情况,也可以到村委会查询《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地的档案,在县(区)即土地管理部门即国土资源局存放。农村宅基地...
宅基地
申请必备常识 这些材料你带全了吗?
答:
2、属于异地新建的,应报送:农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);属于建新交旧的,提交原
集体土地使用证
,申请人与村委会签定归还旧
宅基地
合同;城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划...
农村房产证问题
答:
第一,协商签订出让协议,经过村委会签字确认;第二,向村、镇提出申请,经镇及县级以上国土主管部门审核后报县级以上人民政府批准;第三,经乡镇国土管理部门放样后,登记确权、发放《国
集体土地使用证
》需要提醒大家注意的是,
宅基地
使用权不同于一般的用益物权,宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员...
申请
宅基地
问题?
答:
农村村民建住宅需要
使用宅基地
的,应向本
集体
经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村居民申请宅基地的条件:农村居民每户只能有一处宅基地,农村...
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