00问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地盖房是违建吗
我家地皮自己盖的房子为什么房产证和
土地
证到现在拿不到?
答:
你好,因为
建房
需要通过村委或是城建规划部门批准后才是合法建筑,否则是不会拿到房产证的。
农村没有房产证也没有
土地
证的房子,拆迁时可以补偿吗?
答:
相信在农村有很多这样的房子吧?
建房子
时村里不管,乡里又管不住。再加上跟风,都觉得人家既然建在耕地上了,自已不在耕地
上建房
就吃亏了。所以,即使有宅基
地
的家庭也大部分都在耕地上建了房。那么对于这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?首先,我们来看看,这种房子是不
是违建
筑。违建筑是...
...1.对方户口不在本村且是居民户口,2,房子房子
违建
,如何分割?
答:
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指
土地
补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村
集体
所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上
建房子
居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一...
农村小产权拆迁有赔偿吗?
答:
小产权房屋拆迁一般是没有赔偿的。因为小产权房它属于农村地区利用
集体土地
村民自建的一种类似于违章建筑的房屋。首先国家根本不会给他们颁发许可证,也没有任何可以在房管局备案的证明因此很难拿到赔偿。 一、农村小产权拆迁有赔偿吗?对小产权房进行拆迁时,如果房屋是
属于违法建筑
的,拆迁是没有补偿的...
政府航拍后的
土地
我可以种树吗?前提是政府航拍后并没有公告,也没有相应...
答:
最后在法院的认定下才能确定是否
违建
。2、关于补偿标准和补偿的项目,参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行,这在《中纪办﹝2011﹞8号》文件中有明确规定的。但是
集体土地
征收的法定程序,报批机关还是必须要依据《土地管理法》,《土地管理法实施条例》的规定执行。具体可以参看《土地管理法》...
农村房没有不动产权证能得到拆迁费吗?
答:
因为在《土地管理法》中有规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,所以征收方说耕地上的自
建房是违法建筑
,也并不是完全的无法可依的。但这也并不是说所有在耕地上建的房子都是违建房子的。因为农村占用
土地建房
的问题是非常复杂的,其中不乏就有耕地上建房合法...
集体
户拆迁有补偿吗
答:
如果
土地
使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的
违章建筑
人。2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产...
自己开垦出来的荒地,到底归谁?
答:
在农村,农民耕种荒地已有十多年,但没有办理
土地
使用证,也没有签订村承包合同。土地使用权原则上属于村
集体
。农民办理了土地使用证或者签订了合同,合同期限未届满的,土地使用权仍属于农民。种植农作物,补贴是收入中非常重要的一部分,那么在个人种植荒地作物时,能否得到补贴呢?以三大粮食之一的玉米为...
...没有土地使用证,
土地是
村委会
集体
的,这样的房子能买吗?
答:
感觉这个问题很简单。首先没有房产证,没有
土地
使用证书,这个房子可以说是五证不齐全,按照理论上来说它连国家的拿套正规手续都没有走完,
属于违建
。其次即使你买过来了,后期你想在卖出去就非常困难了。因为别人不会买这样五证不全的房子。最后如果后期有关部门查到的话,这个房子说拆就得拆。你在...
释疑70年产权
土地
使用年限到期怎么办
答:
1.有房屋未必有产权,如单位自建、农村宅基
地建房
、社区配套用房、
违建
房等; 2.产权是否登记?如预售房、抵押商品房未登记等;3.产权是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;4.产权有无纠纷?如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等;5.有房地产两证未必就有产权,如伪造房产两证、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
16
17
18
19
20
21
22
23
24
76
其他人还搜