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集体土地转国有土地哪个好
贵州省行政法规
集体土地
补交出让金能变更
国有
吗?
答:
不能。根据现行法律的规定,
集体土地
应当先
转为国有土地
,再用于相应的建设,依提问所述的这种操作手法程序倒置,明显违法,任何地方政府都不可能出台相应的实施细则或办法。 1、《土地管理法》第四十三条规定“ 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”。2、《土地管理法》...
现在城镇具体
土地
建设
用地
能转成
国有
吗
答:
这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的,可以不用先将
集体土地转为国有土地
,而直接作为建设用地。近年来,一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划,规避农用地转用和土地征收审批,通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体...
原是农村
集体土地转为国有
工业土地后,50年到期后农村集体是否有使用权...
答:
(一)在城市化进程中大批
集体土地转为国有
与离开土地的农民进城后缺少基本生活保障之间的矛盾 新《土地管理法》实施以来,随着城市化进程的加快和土地用途管制的逐步到位,在城市规划区内各功能区的划分越来越具体。而所有权则体现为单一化。以近郊工业园区为例,按现行政策,这类项目用地必须使用
国有土地
。考虑到招商引...
原是
集体
所有的土地由于城市发展是否变更为
国有土地
答:
(一)在城市化进程中大批
集体土地转为国有
与离开土地的农民进城后缺少基本生活保障之间的矛盾 新《土地管理法》实施以来,随着城市化进程的加快和土地用途管制的逐步到位,在城市规划区内各功能区的划分越来越具体。而所有权则体现为单一化。以近郊工业园区为例,按现行政策,这类项目用地必须使用
国有土
...
农村宅基地属于
集体土地还有国有土地
?
答:
农村宅基地所使用的土地属于
集体土地
,不是国有土地。《土地管理法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果
转为国有土地
,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民...
土地
使用权获取的问题包括哪些?
答:
二、与土地权属有关的问题 1、土地所有权的公与私问题 一个国有或集体企业的老板,无需为企业的亏损或破产承担任何实际意义上的责任。这是在同等条件下公有制企业无法与私营企业竞争的原因所在。
集体土地
被征用变为
国有土地
之后,政府如果未能很快将其使用权出让,接下来就是该幅土地的荒芜或者土地利用...
农村收回
集体土地
的情况有哪些?
答:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”二、什么是
集体土地
使用权?是指依照法律规定的方式所取得的对除
国有土地
之外的...
国有土地
和国有出让土地的区别
答:
法律分析:土地使用权的转让和出让的区别在于两者的主体不同、行为性质不同、转移条件与程序不同、交易市场不同。出让。即国家以土地所有者的身份将
国有土地
使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、...
集体土地
使用权法院能否查封?
答:
2、征询土地管理部门和集体经济组织的意见,由于农村房屋是建在
集体土地
上,集体土地的使用权属农村集体组织。而土地使用权的转让,一种方式是通过集体土地性质改变为
国有土地
;另一种方式是在本集体组织成员间转让,但该种转让受到宅基地“一户一宅”的限制。因此,处置集体土地上的房屋必须征询土地管理部门...
现在国家回收二手
土地
吗
答:
国家不会收回农民的土地。一、农民的土地归农村集体所有:我国的土地所有权有两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。目前我国农村
集体土地
实行的是以家庭承包为基础,自主经营、自由流转。国家不会将农村集体所有的土地收归国家所有。...
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