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集体建设用地使用权类型
农村建房居住权有多少年
答:
我国现行的法律规定了
建设用地使用权
的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。农村住房产权属于自建住房的一种。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国,宅基地是属于国家和
集体
所有的,公民个人只有使用权,没有所有权。对于宅基地的使用权,是指农村居民及少数城镇居民为建造...
企业
土地
抵押贷款的条件有哪些
答:
(一)、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业
集体土地使用权
可以设定抵押权,其他
类型
的集体土地使用权不得抵押。(二)、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地...
房屋产权年限满70年后 我们房屋怎么办
答:
关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题,因此大家不必过于担心。法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【
建设用地使用权
续期及土地上的房屋及...
土地
入股账务处理如何?
答:
而农民集体土地使用权是指农民
集体土地
的使用人依法利用土地并取得收益的权利。2、农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和
建设用地使用权
。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和...
如何识破和处置
土地
隐形交易?
答:
□王延杰 黄维新土地隐形交易的
种类
为了规避法律法规的相关规定,实践中土地隐形交易的情况普遍存在。大致有下列情形存在: 第一类,划拨土地使用人A私下把使用权转让给B,A再公开向B借款,A到期不还,B从而向法院起诉,通过司法途径把
土地使用权
转到B名下。 第二类,村
集体
经济组织利用本集体所有的土地与非本集体经济组织成...
商住两用是公寓还是住宅
答:
意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合
类用地
产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。2、
土地使用权
是指国家机关、企事业单位、农民
集体
和公民个人,...
农村
土地
被征用后按规划的自建房是大产权房还是小产权房?
答:
农村宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的
土地
,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地等
类型
。宅基地
使用权
是指自然人依法取得的在国家或
集体
的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利,它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助...
房产抵押贷款收费标准是什么?
答:
(1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地
建设用地使用权
可抵押;(2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;(3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的
集体
所有的土地使用权。3、在建工程。在建工程,是指房地产开发企业以合法方式取得的...
宅基地转让无效协议有效吗?
答:
(五)
用地
单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。(六)国土资源局根据
土地
利用总体规划、城市
建设
总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同
类型
,经各级人民政府审批。(七)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和
使用权
...
土地类型
有哪几种
答:
2. 综合用地:用于多种功能的土地,可能包括商业、办公、文化等。3. 住宅用地:专门用于住宅
建设
的土地。4. 工业用地:专门用于工业生产的土地。5. 其他用地:指不属于上述四类的土地用途,可能包括教育、医疗、体育等。在我国,
土地使用权
的主体非常广泛。国家机关、企事业单位、农民
集体
和公民个人,...
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