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集体建设用地使用权转让
集体
土地建租赁房有哪些试点城市?
答:
在试点城市,村镇
集体
经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益,理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制,土地所有权人和
建设用地使用权
人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。试点...
宅基地房产证可以变更吗
答:
根据相关法律规定,宅基地证以户主进行登记,如果要更改户主,家庭成员中仍有农村户籍在册人员的,新户主必须是该农村家庭户中的一员,如果不是,则不能更名。宅基地更名手续:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或
集体
所有
建设用地使用权
证明、证明房屋所有...
选中一片农村土地,拟
建设
加油站,土地手续怎么办?
答:
根据《城镇国有土地
使用权
出让和
转让
暂行条例》第12条的规定“商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。”由此可见,天然气加气站
建设用地
必须为国有土地,同时其土地用途为建设用地中的商业服务业设施用地,最高使用年限为40年。对加油站土地使用权的规定主要涉及到加油站的土地使用类型和...
按照国家有关规定认定的闲置土地属于投资性房地产吗
答:
综上所述,投资性房地产的范围,主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后
转让
的土地使用权和已出租的建筑物。而国家认定的闲置土地不属于投资性房地产。【法律依据】:《闲置土地处置办法》第二条本办法所称闲置土地,是指国有
建设用地使用权
人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定...
集体
土地房子过户手续
答:
第三十八条 以出让方式取得土地
使用权
的,
转让
房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他
建设用地
条件。...
95年前宅基地怎么过户
答:
(二)房屋的所有权过户也有法律的依据。根据《房屋登记办法》第八十六条规定:房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者
集体
所有
建设用地使用权
证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他...
土地被侵占打什么电话
答:
1、《土地管理法》第2条第三款:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
土地。土地
使用权
可以依法转让。”2、《土地管理法》第43条“任何单位和个人进行
建设
,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本
集体
经济组织农民集体所有的土地的...
中华人民共和国民法典第359条规定住宅
建设用地使用权
期限届满的_百度知 ...
答:
建设用地使用权
消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
集体
所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有...
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