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集资房买卖合同无效案例
想买一套单位
集资房
,没有房产证,该怎么办?
答:
没有房产证的,最好不要
购买
,以免带来绪多不必要的麻烦。单位
集资房
若想要取得合法上市销售的资格,除了要经过相关部门批准之外,还需要将土地性质由划拨转为出让并补交土地出让金和将土地用途由原先的转变了住宅。只有完成上述手续,单位的集资房才可以合法对外销售。单位集资房出售的对象只能是本单位职工...
集资房
和商品房的区别
答:
法律分析:1、
集资房
取得的是划拨土地使用权。商品房是购买者与开发商签订的商品
房买卖合同
所得的商品房。2、商品房的买卖价格会在商品房买卖合同中写明,一般价格会高于集资房的价格。集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭...
婚前买的
集资房
售房
合同
如何公证?公证需要什么材料
答:
房屋买卖
在生活我们会经常性遇到,在我们
购买房屋
后,遇到婚前买的
集资房
售房
合同
如何去公证,其实合同,如果单就法定程度来论的话,其本身就是一种法定关系的存在,本来就具有一定的强制性,本来就具有约束合同双方当事人的功能,如果我们决定去公证它还需要些什么材料。下面小编就来告诉你吧。婚前买的...
买一套转售的要指标费的单位
集资房
,请问需要注意些什么吗?
答:
1、首先必须明确单位
集资建房
大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《
集资合同
》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意
购买集资房
,必须了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?单位是否保留优先购买权?建议仔细查阅《集资合同》的...
集资房
没有房产证出售流程是什么?怎么写
买卖合同
答:
购买
集资房
实际上是
购买房屋
的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产权人的资信情况。二、怎么写
买卖合同
第一、合同开始需要列明的是合同涉及到的交易人,也就是买卖双方的相关信息。关于"出卖人"和"买受人"的资料都要完整填写,不可有空项。如果出卖方有"委托代理机构"或买受人有"委托代理人"...
2024年单位
集资建房
政策
答:
集资房
的出卖方反悔,以各种理由主张
合同无效
,要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务,理由常见于不具备相应房屋产权证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记手续、未经作出限制性政策的单位同意或者未征求集资房的共有权人同意属擅自转让等等,
房屋买卖合同
纠纷由此而生。
什么是
集资房
?
答:
集资房
可以
买卖
吗?关于集资房,相信很多人都听过,但是没有真正接触集资房建设或者买卖的人对集资房的认识大概也只算是“门外汉”,仅凭自己的一己之见来说。那么什么是集资房呢?集资房可以买卖吗?下面就跟随我们一起来学习一下吧。什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行...
婚后买的
集资房
售房
合同
怎么写需要公证吗
答:
一、婚后买的集资房售房合同怎么写?
集资房买卖合同
甲方 姓名: 身份证号码: 居住地: 电话:乙方 姓名: 身份证号码 :居住地: 电话:鉴于:一、甲方通过集资建设楼房,在 拥有住房一套。二、甲方愿意将自己通过集资建设购买到的房屋产权转移过户给乙方。三、甲方确认以其名义取得的本处集资...
集资房
转让
协议
怎么写,集资房转让协议范本?
答:
集资房
转转让协议属于
房屋买卖合同
的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手
房买卖协议
是一样的。集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二...
集资房
过户后和商品房一样吗
答:
3、要找专业开发商。了解集资房开发商的的背景十分重要,这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。
集资房买卖
有哪些风险1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。从2011年8月以后,政府部门不再审批合作建房,即便是在政府规定的范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序。同时,集资...
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