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集资房是什么性质的房
集资建房是
购买公有住房吗
答:
集资建房不是是购买公有住房。单位集资建房有两种,一种是企业与自己职工的集资建房,产权
性质
大多属于房改房,也就是已购公有住房,另一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是等同于经济适用房管理。
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、...
单位
集资房
可以买吗?应注意
什么
事项
答:
5、如果
集资房
产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的 土地出让金 。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。购买单位集资房应注意
什么
事项?1、集资房多为村委会与开发单位 合作
建房
。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作...
单位
集资房
属于
什么性质
?
答:
缴纳土地出让金,和契税,就能办理商品
房房产
证,契税证明,出让
性质
土地证,此时
住房是
商品房,可以过户交易。住单位
集资房的
注意事项:任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作
建房
;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
集资房是什么
概念可以买卖吗?
答:
集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。2、
集资房
可以买卖,但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件为
集资建房
在取得
房产
证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品
房的性质
,可以自由交易。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的...
商品房、
集资房
,经济适用住房。有
什么
区别?
答:
集资房
与经济适用房相比,既有相同点,又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有,而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是:1、产权
性质
不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工...
集资房
和小产权房有
什么
区别
答:
小产权房实际上没有真正的产权,没有国家发的土地使用证、预售许可证,国土房管局对购房合同也不会给予备案,不是真正合法有效的产权。
集资房
买卖的风险1、集资房未取得合法的开发手续(1)目前中国市场上出现了许多集资房,是由一些有钱无地
的房
地产开发商出钱,以及有地无钱的企事业单位出地联合开发的...
什么是集资房
?集资房可以买卖吗?
答:
什么是
集资房?集资房可以买卖吗?关于集资房,相信很多人都听过,但是没有真正接触集资房建设或者买卖的人对集资房的认识大概也只算是“门外汉”,仅凭自己的一己之见来说。那么什么是集资房呢?集资房可以买卖吗?下面就跟随我们一起来学习一下吧。什么是集资房?
集资房是
改变住房建设由国家和单位统...
什么是集资建房
的区别
答:
集资建房简称集资房,
集资房是
企业为了解决内部职工住房问题,通过筹集资金,建成后
的房产
,内部职工可以通过较低的价格全额或部分出资,如果是全额那么久拥有全部房产,反之就只有部分房产。这是政府、单位及个人三方面共同承担的一种经济适用房。注意事项:1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。2、集资...
集资建房是
福利房吗
答:
法律客观:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。法律主观:一、
集资房
:...
房改房和
集资房的
区别
答:
1、定义不同:房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策
的房屋
;
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、产权
性质
不同:房改房成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,一般可以自由上市交易;按照...
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