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集资房能不能买
购买
单位自建房
答:
这种情况即使公证也有风险,房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而要多加注意!建议:若真想买该房,换个方式吧!可签订一份委托合同,委托卖房方全权办理(购房、办好房权证书等手续)等事项,找一信誉好的担保人担保!从现在的规定看5年后过户的话唯一住房可免营业税,会降低费用!
小产权
房能
落户口吗?
答:
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房或
集资房
不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方
可以
退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,
不能
对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有...
深圳小产权
房还能不能买
答:
也包括没有合法报建手续的违法建筑。网友认为:地点深圳 ,只是了解到我同学和我的同事们被拆迁的农民房都是小产权的,看着眼红 所以我自己也买了一套。然后之前说小产权多差多差都是卖商品房的 他们当然会诋毁小产权了 很多东西
不能
听说要自己去了解。买了就是住的,其实转手也很容易。我就买的小...
有房产证没有土地证的军队
集资房房子可以买
吗
答:
应该
可以买
的,因为有了房产证,只是还没有办理土地使用证,就象地方上的房改房一样,一样可以上市交易,也可以向银行贷款,只是有些军队
集资
建有规定,一是要购房达几年以上才能上市交易,二是只能卖给内部人员或者首先满足内部人员购房。或者有些单位直接就规定了,不准卖给外来人员。最好把这些情况了解...
单位垮了,单位分的房子只有房产证,没有土地使用证,
能否买
?
答:
(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明 (4)补交土地出让金的证明 (5)标准...
还建房有房产证吗?
答:
集资房不能
在市场上自由。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,
可以
将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若...
林业局修的房子,属于什么产权,
能不能买
,如果买了都有哪些证
答:
集资房
了吧,只要房主有房产证土地使用证,只要有全完的所有权,跟买普通房一样,
解答小产权
房
落户问题 小产权房不受法律保护
答:
解答小产权
房能
落户吗?小产权房或
集资房
不受法律保护,签定的合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,
不能
对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,不能办理房屋的产权过户手续。解答小产权房能落户吗? 小产权房...
集资房
的架空层归属权
答:
第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十一条规定:房...
集资房
,产权是私有,土地是整栋楼所有,有个人房产证,这样的房子去哪里可...
答:
单位
集资房
,产权是私有,土地是整栋楼所有,有个人房产证,这样的房子去哪里
可以
贷款?工商银行说要做土地分割才可以贷款单位应该有大的房产证和土地证的房产证上有这样的备注:此共... 单位集资房,产权是私有,土地是整栋楼所有,有个人房产证,这样的房子去哪里可以贷款?工商银行说要做土地分割才可以贷款单位应该有大的...
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