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非住宅出售要交哪些税
在青岛买一套价值188万的二手房
需要交
多少税?
答:
非普通
住宅
房屋成交总额的2%或利润 部分×20% 土地增值税 普通住宅 免征 国家财税局 非普通住宅 3年内:房屋成交总额×0.5% 3年至5年:房屋成交总额 ×0.25% 5年或5年以上:免征 买卖合同公证费 (
出售
方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须
缴纳
) 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见...
二手房涉及到
哪些税费
答:
3、个人所得
税
一般按照房屋总额的1%或者是两次差额的20%征收,所
出售
的房子满足5年是唯一的一套住房,可以免征。4、印花税买卖双方各0.05%5、土地增值税商铺、写字楼、酒店为10%,其他
非住宅
类房产为5%,对个人销售住房暂免征收土地增值税。6、登记费个人住房登记收费标准为每件80元。7、抵押登记费...
合江县新政实施后二手房房屋买卖双方分别负担
哪些
费用
答:
若是转让
出售
购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是
非住宅
类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方
缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人...
办理赠与的房产再
出售需
缴
哪些
费用
答:
直系亲属间赠与不
需要交
个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税。
税费
参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通
住宅
满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:...
...二个儿子,现在要
出售
该房产,要办理哪些手续?
交哪些
费用?_百度...
答:
"备注: 1.购买且居住不到5年,交纳全额营业税.超过5年,
非住宅交纳
差额营业税(5.6%)。(契证购置日期为准) 2.保险费率申贷年限1--5年0.08%,申贷年限5年以上0.06%(具体以各银行为准) 3.不同等级的土地出让金
缴纳
标准(元/平方) 土地等级 一 二 三 四 五 六 交纳标准 733 603 421...
房产证的契税怎么计算?
答:
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契
税税
率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方...
二手房过户当天能知道
要交
多少
税费
吗
答:
当天就能知道。买方
需要交
的
税
主要有:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方需要交的税主要有:交易服务费:...
遗产继承的房子
出售要交
多少税
答:
1、契税:(买方
缴纳
):(1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价×1.5%;(3)其他:成交价×3%。2、营业税及附加:(卖房缴纳)(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;(2)
非住宅
、满5年的非普通住房按差额征收:(
出售
价-购房成本)×5...
北京市买新房,
住宅
/商办类项目都
要交哪些税
/费?
答:
新房需要缴纳的税/费种类为契税、印花税和住宅专项维修资金。其中,住宅需要缴纳的税/费有契税和住宅专项维修资金,商办类项目需要缴纳的税/费有契税、印花税和住宅专项维修资金。一、
住宅要交哪些税
/费?需交契税和住宅专项维修资金。住宅只需交契税和住宅专项维修资金(原公共维修基金)1.契税 住宅都...
买一手商住房
需要交哪些税费
?
答:
商住房不分建设主体,不仅房地产开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有必须
出售
的规定。但是在日常生活中,买一手商住房
税费
有
哪些
?买一手商住楼的税费 购买一手房,在交完房款后,还
需要缴纳
的税费:1、契税:如果是购买商品
住宅
,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)...
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