00问答网
所有问题
当前搜索:
非住宅房屋买卖税费规定
买房还要交印花税吗
答:
”所以买房暂时是不需要交印花税的。买房要交的
税费
1、契税根据国家
规定
,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类
房屋标准
按房款总价的1%-4%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;
非住宅
类房屋...
二手房过户手续有什么费用
住宅房屋
与
非住宅
的不同
答:
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的
税费
构成是不一样的。6、产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完
房屋买卖
合同...
个人出租非住房个税怎么计算
答:
是不会影响买房资质审核时的套数计算,但是在购买
非住宅
类
房屋
时,个人名下已拥有的住宅,非住宅,平房,都会计入资质审核时的套数计算;3、税费不同,购房者买卖二手住宅涉及的
交易税费
为,增值税及附加,契税,个人所得税,但是买卖非住宅涉及的交易税费为,增值税及附加,个人所得税,土地增值税,...
二手
房买卖税费
由谁来交,买卖二手房需要交哪些税费
答:
二手
房买卖税费
中买卖双方都有需要缴纳不同的税费,具体如下:房屋交易手续费由买卖双方共同承担,按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同时买卖双方还有各自需要承担的不通的税费。一、买方需要缴纳的税费:1、契税:购买90平以下房产缴纳1%的契税,购买90平以上房产的(是家庭唯一住房)则缴纳交易总额的1.5%...
商品房交易
不满五年需交多少税?
答:
也可以是
房屋
现在出售的总价减去初购
房屋
时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的
标准
是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的,可以免征这一部分的
税收
。3、印花税。这一部分的缴纳是由
买卖
双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%。4、土地税。...
二手房不满二年买方需要交哪些税
答:
3、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率
标准
为:普通住房1%,非普通住房或
非住宅
类
房产
为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。4、印花税(
买卖
双方各0.05%)印花税是针对合同...
多少年的房子过户不用交税?
答:
另注:如果所售
房产
是
非住宅
类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。3、印花税:(
税率
1‰
买卖
双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率...
个人转让
房产
需要缴纳哪些
税费
答:
个人转让购买5年以内的
房屋
,应纳税额=售房收入×
税率
;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额=(售房收入-购房价格)×税率。个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。...
房产交易
要交哪些
税费
答:
2、个税(买方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或
非住宅
类
房产
为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。3、印花税(
买卖
双方各0.05%):印花税的
税率
是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,...
二手
房交易税
如何算?
答:
3、印花税:(
税率
1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 6、二手
房交易
手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积,
非住宅
10元/平米 7、登记费:(工本费)80元,共有权证:...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜