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面积使用率
什么是
使用率
、实用率?
答:
住宅套内净面积即
使用面积
和住宅面积的比为
使用率
,一般高层塔楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间。而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
房地产的
使用率
怎么算
答:
目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是
使用面积
。二者在数值上差距越大
使用率
越低,效用也越低。 在使用率计算方法的选择上,有些发展商采用轴线面积法。这种方法是以房间内外墙的中线为边界计算使用面积,这样计算出来的使用面积包括了外墙的一半面积和全部内墙...
关于
使用率
你一定要知道的几个知识
答:
什么是房屋
使用率
房屋使用率又称得房率,就是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比;一般情况下实用率大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人,亲们要注意区分。商品房使用率的正确计算方法:使用率=套内
使用面积
/购房建筑面积。其中套内使用...
房屋
使用率
怎么算,关于使用率要知道的几点
答:
其中套内
使用面积
是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的。房屋
使用率
一般多少一般来说,房屋得房率普遍在78%~80%。我见过住宅使用率最高的有98%,独栋别墅是100%,低的时候也有到72%~73%。大家要注意,有的时候,40、50年产权房的得房率就很低,甚至低至55%。有的小区,不同楼的...
房子
面积使用率
怎么计算?
答:
50年产权房的得房率就很低,甚至低至55%。有的小区,不同楼的得房率是不一样的,但是同一栋楼得房率是一样的。房屋
使用率
是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是
使用面积
,二者在数值上差距越大使用率越低,效用也越低。
房屋的
使用率
与实用率有什么区别呢?
答:
住宅套内净面积即
使用面积
与住宅面积的比为
使用率
,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,。房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最...
使用率
是多少?房屋使用率是怎么算的?
答:
回答:高层塔楼的
使用率
是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内
使用面积
与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。
房屋的
使用率
和实用率分别是什么,两者之间有什么区别吗?
答:
住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为
使用率
,一般高层楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间;而实用率是 套内建筑面积 与住宅面积的比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。房屋使用率是指房屋的
使用面积
与建筑面积的例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋...
使用率
怎么计算?
答:
3. 仓库
面积使用率
=(仓库使用面积/仓库可用面积)×100 4. 仓库容积利用率=(库存商品实际数量或容积/仓库应存数量或容积)×100 注意2和3,显然呢!还应该有仓库使用面积/仓库建筑面积的阿!请看如下观点:1.
面积利用率
一般要达到60% 货位总面积 (---≈0.6)。库房实际面积 2. 仓库利...
怎样计算房屋的
使用率
?
答:
一梯多户设计也加大了通道的
面积
,每户平均分摊的面积也多。而多层住宅基本不存在上述问题,即便有些多层住宅有电梯,其电梯间面积也小于高层,如果采用电梯外挂等新型设计布局其
使用率
还可进一步提高。此外,建筑面积还包括各单元应分摊的配套用房共用建筑面积,如锅炉房、配电室、高压水泵房等。
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