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预售的书是什么意思
只有房屋所有权证书,没有土地使用证,可否办理房屋抵押贷款?
答:
借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人...
金马获奖影片《地球最后的夜晚》有哪些看点?
答:
《路边野餐》这部电影,在2015年问世的时候,被普通影迷尊称为看不懂无聊,却被电影迷和文青,奉为圭臬,甚至被喻为2015年最佳国产片。伯光作为一名半文青,半观众的自媒体工作者,觉得《路边野餐》这部电影的特点,符合个人导演文艺片的一切特性。商业片的特性
是什么
,无非是以当下水平最高工业技术,在大...
民间房屋抵押如何办理?
答:
办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下列文件:(l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同;(2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)以
预售的
商品房作...
今天看了个小户型的房子,但是因为在楼顶,类似复试楼,但我进去看后发现...
答:
购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房
预售
契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环,契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份,其中正本贰份...
买房子要注意
什么
买房需要注意哪些细节
答:
所谓交房有两个
意思
:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在
预售
合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。6、检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品...
房屋买卖合同属于
什么
纠纷
答:
属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和侵权纠纷,此属于第一类——合同纠纷。经济合同纠纷,如买卖合同纠纷,借款合同纠纷,承揽合同纠纷,建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于此类;如知识产权(如专利权、商标权)侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等则属于侵权纠纷。出现此类的纠纷可以通过诉讼、...
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