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首套房是看夫妻双方还是
怎么算
首套房
和二套房
答:
首套房
和二套房的认定标准如下:1. 以家庭为单位,包括
夫妻双方
名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
婚后
首套房
认定标准
答:
【法律分析】:夫妻
首套房
认定标准:1、
夫妻双方
其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方...
夫妻首套房
认定标准
视频时间 01:07
夫妻首套房
的认定标准是什么
答:
一、夫妻
首套房
认定标准 1、
夫妻双方
其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义...
首套房
和二套
房是
如何界定的?
答:
首套房
认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。3、全款买过一套房再贷款买房。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。5、
夫妻两人
一方婚前有房但无贷款...
房产
证
是夫妻
一方名字,那另一方
买房是
不是按
首套房
答:
不是。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所谓的“
首套房
”需要同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方...
个人名下
房产
按家庭
还是
个人计算
答:
此情况下再贷款买房,认定为
首套房
。⑥个人名下有两套房,均采用商业贷款方式购买,但商业贷款已还清,该两套房已经出售,并且能提供两套住房出售的证明。此情况下再贷款买房,认定为首套房。⑦
夫妻双方
,一方婚前名下有房产但无贷款记录;另一方婚前有贷款记录但名下无房产。此种情况下,二者婚后再贷款...
怎么判定是
首套房
?
还是
多套房?
答:
五、以家庭为单位,之前全款买过一套住宅,通过房屋登记系统能查询到
房产
,贷款
买房
,银行算做购买二套房。六、以家庭为单位,之前贷款买过一套住宅,但已经卖掉,房屋登记系统查不到房产,再次贷款购买的情况下,银行算做二套房。七、以家庭为单位,
夫妻双方
,一方婚前全款买过一套住房,另一方婚前...
首套房
认定以什么为准
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、
夫妻两人
,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。以上就是什么是
首套房
和如何认定首套房的全部内容了,购房前请务必对比这些标准,向银行申请...
夫妻
一方婚前有房再买算
首套房
吗
答:
还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的
夫妻
是不能提供单身证明的,所以另一方再
购房
时也会被算作第二套房。7、婚后
双方
共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房 详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后
房产
判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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