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验收房子不合格可以退房吗
退房一般要等多久?什么情况下
退房不
算违约
答:
如果购房者在超过合同约定的时间很多天后还不能接房,购房者就可以要求开发商退房。2、
房屋验收不合格
购房者在接房的时候都是要
验收房屋
的,验房主要就是检查房屋是否存在问题,如果购房者验房时发现房屋出现质量不合格的情况,那么购房者也是
可以退房
的。所以大家在验收房屋的时候也要慎重一些,验房之前先...
经过工程质量监督部门
验收
过的
房子能退房吗
?
答:
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任..."此外,《条例》第32条又作出规定:"商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量
不合格
的,
可以
向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的,购买人有权
退房
。给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任...
...竣工
验收
备案表》且
房子
有质量问题,
能否
拒绝
收房
答:
购买人认为主体结构质量
不合格
的,
可以
向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权
退房
。住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的
房屋
出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力。
房子
还贷一年
能否退房
?看看就知道了
答:
很多人贷款买房买的是在建期房,贷款手续办理完毕,住房贷款发放,都已经正常还贷一年了,才开始
验收房子
,若房子因各种问题导致质量
不达标
,验收
不合格
,那么还能
退房吗
?房子还贷一年
能否退房
?这个问题,我们可以一起分析看看。一、房子还贷一年能否退房? 房子还贷一年和
房子退房
,其实没有直接的关系。
新房验收
没注意装修发现阳台不对称,阳台封不上、
可以
找开发商
退房
...
答:
可以
的。如果满意,请采纳
刚买的
房子
漏水,
可以
要求
退房吗
答:
刚买的
房子
漏水,影响到正常居住是
可以
要求
退房
解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因
房屋
主体结构质量
不合格不
能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的...
如果
验收房子
的时候开发商说面积大了,需要补交多出面积的费用,面积误 ...
答:
可终止合同或购房行为,开发商
不能
强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是
房屋
预测面积。购房者
可以
和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止...
房子
贷款已还两年现在想
退房可以吗
?
答:
已还房贷一年多了
可以退房吗
只要满足退房条件已还房贷一年多是可以退房的。一、房子已经还款了一年,要退房有一定的难度,并不是购房者想要退房就能够成功的,需要满足一定的条件。1、如果购买的是期房,后期交房
验收房子
的时候,发现房子的质量达不到标准,或者与购买合同上面的要求不符合,比如面积不符合...
房子
贷款已还两年现在想
退房可以吗
?
答:
已还房贷一年多了
可以退房吗
只要满足退房条件已还房贷一年多是可以退房的。一、房子已经还款了一年,要退房有一定的难度,并不是购房者想要退房就能够成功的,需要满足一定的条件。1、如果购买的是期房,后期交房
验收房子
的时候,发现房子的质量达不到标准,或者与购买合同上面的要求不符合,比如面积不符合...
开发商未经
验收
擅自交房
可以退房吗
答:
法律主观:开发商延期交房在一定条件下是
可以退房
的,开发商按时交房是购房合同中的重要义务,需要及时履行。违约履行需要承担违约责任,因迟延履行,经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
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