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如果我要卖房子请问过户费用谁出?
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第1个回答 2010-01-19
你好!
很高兴回答你的问题,房屋在买卖过程中过户费的问题主要是看买卖双方如何协商,也就是说你卖房子的话关键是看你怎么和买方协商,你也可以在房子报价时说明,过户费、营业税、契税等税费由买方出。另外想友情提示一下你的是:若你卖的是装修过的房子并且带家具,你最好在谈价时说清楚哪些东西和房子一起卖,哪些东西你要带走;此外,房交会期间对房屋进行买卖的话,在税费上一般会有一定的优惠,房交会期间二手房的成交也相对火爆一些。
天气冷了,注意身体!最后祝你一切顺利!
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卖房过户费
由谁承担
答:
卖房过户费由卖房人承担
。房屋产权过户是卖房人的法定义务,
相应的费用也依法应由卖房人承担
。因此,过户产生的费用,
双方有约定按约定,没有约定按法定交纳
。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。其中个人所得税的税率一般是1%,个人所得税=成交价×1%。免交个人所得税的条件有这些,房东出售的房...
卖房子过户费谁出
答:
如果说房屋为普通住宅,同时房产证发证日期满五年或者是缴纳契税证明满五年(含五年),如果说以上的两个条件同时满足,那么个人转让房屋可以免征个人所得税;印花税一般是10元(
买卖
双方应该要各承担5元),配图费一般是20元,代办的过户费是300元;中介费一般是以各公司标注的收费标准为准。
卖房子过户费谁
...
房屋
买卖过户
的
费用
由
谁出
答:
因此,过户发生的费用,
双方有约定按约定,没有约定按法定交纳
。 2、买卖房屋的双方当事人也可对此协商解决,如果房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费,也并不违背法律的禁止性规定。二、买房子过户费有哪些 1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费:住宅按...
卖房子
时,
过户费是谁出
的?
答:
卖房子时,过户费是谁出的?
房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担
。因此,过户发生的费用,
双方有约定按约定,没有约定按法定交纳
。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记...
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