非农业户口无宅基地无证在村内建房合法吗？有何依据？

Question

如题所述

Answer 1

非农业户口户是不能在村集体申请办理宅基地的。城镇所在地的村，有些存有国有土地，非农户还可以在国有土地申请办理建房，但必须采用出让方式，其实就是需交土地出让金，才能取得土地资源。因为历史原因也是有发生划转所使用的，或者由于非农业人口因工作调动必须要在乡村建房的，除开划转应用国有土地外，也是有占用集体建设用地的。

按照目前的国家法律法规或是现行政策，城镇户口不可以在乡村选购集体土地上的房屋或是选购农民的宅基地建房。除非是，你居然是某镇村民户籍，通过准许将户口迁回原籍（村民户籍），做为村民，你能合理合法拥有自己的集体土地上的房产（选购或是申请办理建造）。如今国家对在农村建房操纵非常严格，改造还好点（危房改建，符合要求的，国家还有一定的赔偿），新建房屋批地基本上批不下来，

与此同时宅基地不可以占用农用地。假如是因为国家规划项目占用住宅，后修建房屋可以办，但户籍不是本地，也是无法建房的。—户只有有一处宅基地，就算你是农业户口却不是村内村民也不能建房。并且基础农田不可以建。在这一点我就是深受其苦，我的土地在娘家一个镇，户籍因当初婚迁在另一个镇，尽管2个镇靠着的我现在是哪儿都建不上房。因98年30年农村土地政策生不可死不退，在娘家有土地资源没户口建不上房，有户口的没土地资源也建不上房。

（基础农田不许建）想要去买别人不用的宅基地也不行，由于你买回来通不过户仅有所有权，并没有使用权。因此非农户口想在农村建房根本不可能。你若要在农村有套长期居住的房屋可以选择分时租赁的形式。最多限期像是二十年。如今农村用地监管越来越严，政策法规早已非常明确非农业户口不可在村商业用地建房，在农村购地不论是村集体卖的或个人卖的（严苛上乡村宅基地不可以交易），也不能建，自然造了没有人检举或者没查验到还行。

Answer 2

可以，但是注意非农业户口不能办理农房房产证。而且非农业户口在农村建房还得符合一定条件，家里人还得有户口在农村，还要取得村民的许可。

Answer 3

这个是不符合相关规定的，想要在村里面建房，拥有宅基地必须是本村的户口。

Answer 4

当然是不合法的；因为想要在农村建房的话是需要有宅基地的，但是宅基地是属于村集体的。