大多数二手房如果存在有民间借贷是不容易查询出来的，正常情况之下在银行进行房产抵押贷款，能够在当地的不动产中心登记处查询到，民间借贷走的是私人手续，大多没有进行备案登记，而且往往是个人交易，其他人很难从中得知相关的具体信息，所以在购买二手房时，一定要对二手房的相关信息做出清晰的调查，可以向周边的邻居询问房主是否存在有经济困难的情况。
在购买二手房时，尽可能的与房东进行沟通，并且在签订购房合同时，将是否存在有民间借贷等可能发生的事情写在合约当中，并且明确约定双方的违约责任，这样的话如果真的存在因为民间借贷而导致无法顺利过户，可以根据合约当中的约定追究房东的违约责任。此外一般民间借贷都会抵押房屋所有产权证，如果房东拿不出产权证就要多慎重考虑。
点击查看：怎么查二手房有无民间抵押