(1)在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、临潼等限购区内购房或需满足:在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。
(2)将户口落户至西安一年以上。
(3)如果既不想落户,又没有缴个人所得税或社会保险证明的急需购房者,当然也可申请评定高端人才证书。证书用途西安首套房不限购,无视本外地可直接买。
要求:
1、统招本科及以上学历证书(含专升本);
2、中级或高级职称;
3、中级或高级技师证
以上三项条件符合任意之一均可,证件须提供复印件。身份证复印件 一寸红底正装免冠照片 同时申请人提供以下信息:毕业学校 时间 最高学历 最高学位 手机号码
一、限购区域
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、临潼区等开发区规划区域。
二、购买套数
对于非西安市户籍的居民家庭来说,在限购区域内只能新购一套住房。
三、限制条件
非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的,提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。
四、交易限制
限购区域内购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。
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买房的路上不要迷茫,如果你是外地的朋友想在西安买房,户口又不在本地或是想了解西安人才认证认定、西安房产政策的相关资讯,合理合法化解限购政策,正确买房。