西安现在对外地户口限购，公司买房也限购吗？

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第1个回答 2017-12-27

3月17日晚郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。这是郑州对非本地户口人员买房限购的再次升级。

2016年10月1日郑州出台限购政策，同年12月21日升级限购政策，要求非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。

今年2月份，郑州相关部门内部发文明确，对通过补缴个税和社保的方式来获得购房资格的方式予以认可。

在2017年3月份郑州市住房保障和房地产管理局通知称，为加强房地产宏观调控，维护房地产市场秩序，经报请市政府同意，各级审核单位需进一步加强对非本市户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

根据郑州目前限购政策，符合条件的非郑州市户籍居民家庭，在郑州限购区域内限购一套普通住宅。

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第2个回答 2017-12-27

4月3日下午，文安县城北关一售楼部聚集大量外地购房者，曾一度造成该路段拥堵。　宋敏涛摄

　　中新网廊坊4月5日电(记者宋敏涛)据河北省霸州市、文安县两地官方消息，5日起，霸州市、文安县对非本地户籍家庭居民购买住房限购1套，首付50%。这是今年以来，河北省多地相继出台限购政策之后的再扩围。

　　据了解，两地限购内容基本一致，限购通知均依据《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(〔2017〕27号)精神，结合该县(市)实际制定的实施意见。

河北霸州市、文安县区位，均位于雄县西侧。　宋敏涛摄

　　通知规定，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在所在县(市)累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

　　本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。

　　对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

　　对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

　　规定中，对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在当地累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

　　公开资料统计，从去年以来，河北已有廊坊三河、大厂、香河，张家口怀来、崇礼，保定涿州、涞水等北京周边多地出台或升级住房限购政策。今年，石家庄、保定、廊坊等地也相继限购。

　　此前，廊坊市于3月22日起正式实施的《关于进一步加强房地产市场调控意见》指出，该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策，限购区域内非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

　　3月22日的限购政策并未包括文安、霸州两县市，且对非本地户籍居民家庭购房，个人所得税或社会保险缴纳也未做要求。

第3个回答 2017-12-27

继3月17日北京、石家庄、郑州楼市调控升级之后，3月17日深夜，广州紧接着退出了楼市调控新政，进一步收紧了楼市调控。新政策从2017年3月18日起执行。