怎样辩别小区室外游泳池属于开发商还是业主?

如题所述

第1个回答  2018-01-04
一、小区室外游泳池属于小区公共设施,所有权及使用权属于小区全体业主所有。
二、依据《公共维修基金使用管理办法》
第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。本回答被网友采纳
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