拆迁安置房办房产证要交钱吗

Question

如题所述

Answer 1

拆迁安置房面积补偿在拆迁协议补偿范围内，不需要额外缴纳税费；当安置房面积补偿超出拆迁协议补偿范围时，需要缴纳契税。
根据《关于执行契税政策若干问题的通知》[2010]32号，被拆迁房屋的个人按照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，再购买房屋(即货币补偿安置)的，其交易价格不超过拆迁补偿的部分，免征契税；超过拆迁补偿的部分，适用适应性税率征税。