去年我买了一套房子，当时签的预售合同上的暂测建筑面积：137.39，套内面积：113.20，公共面积：24.19。交房是房产公司让我们补签了一份补充协议，协议内容为暂测面积137.39，实测面积：137.88让我们补差价6999/平方米，我后来补了3430元。前两天我去拿房产证，产证上的建筑面积的确是137.88。可是套内面积只有112.63，公共面积变成了25.25。在这种情况下，交房时补充协议中的差价3430元我要不要付，还有房产公司是否要补我套内面积的差价。