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上海二手房交易税费2022
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上海
卖房
税费
最新
2022
规定
答:
1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%,满5年则免征营业税
。2、
个人所得税
:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(二)非普通住宅:1、营业税:购买未满...
二手房
过户
税费
新规
2022
答:
上述政策仅适用于北京市、
上海市
、广州市和深圳市。此外,现行
二手房交易
营业税政策是个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征...
2022
年
上海二手房
(住宅)
交易税费
(三大点) 更新新政
答:
我给大家整理了目前
上海
住宅
二手房
的
交易税费
几个大的税费: 一:普通住宅与非普通住宅的区分 1 外环面积 小于等于140平,价格小于等于230万 为普通住宅。 中环面积 小于等于140平,价格小于等于310万 为普通住宅。 内环及内环内面积小于140平,价格小于等于450万为普通住宅。二:契税:契税...
2023年
上海二手房
(住宅)
交易税费
(三大点) 更新新政
答:
契税税率在3%-5%之间
,根据不同城市政策有所不同。
上海的税率如下:首套房(90平以下):核定价1%;90平以上首套房:核定价1.5%
二套房:评估价3% 特殊群体:拆迁户和售后公房购买可享受相应抵扣政策 三、增值税及附加税费 一手动迁房和售后公房免税 二手住房(不满5年):全额增值税5...
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