我们都知道，如果买的期房，想要提前 交房 的人大多数都是 业主 ，因为提前交房，我们就可以非常的安心，这样我们就不用担心烂尾的情况，说到提前交房。有的人说根本就没有那个可能， 开发商 他在建造的过程当中都是有计划，但是业主不知道会不会提前交房。那么我就来告诉你期房会不会提前交房？期房交房时要注意什么？
期房会不会提前交房
期房会提前交房，交房的期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算了，提前是正常的，这个期间不但包括合同本身的期限，还要包括漫长的协商。不过开发商的交房时间是根据合同约定时间交房的，提前的也有，推迟的也有，主要看 房屋 建设。
期房交房时要注意什么
1、商品房以 建筑面积计算 房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。目前交付房屋时，往往建筑面积增大，且不超过3％，但套内建筑面积减少， 公摊面积 增大。
为避免此种对 买房 人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2％，并约定超出此范围怎么办， 退房 或不退房；退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照院司法解释确立的一般原则即是否超过3％处理。
2、价格条款应比较明确，应有细项约束 发展商 不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳 定金 的时间、数额、 分期付款 的步骤、时间、数额等。可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。
以上是我为我们介绍的期房会不会提前交房？期房交房时要注意什么？我们对于区房的问题有了一些了解。对于能不能提前交房这个问题，它并没有一个正确的答案，因为有的开发商可能会提前交房，主要就是工期赶得比较紧。但是有的开发商会因为一些原因而耽误工程，这一类问题还是非常多见的，大家要具体了解清楚。