魔力教育
魔力教育，专业从事以澳洲为主的海外留学教育机构，总部位于澳大利亚墨尔本，在长沙、天津设有分部，旨在为学生提供留学咨询、留学规划、签证办理，移民申请，圆你留学之梦！
最近听到有很多想去澳洲留学的小伙伴说，觉得本来留学的费用就高，不想再增加家里的负担。但是面对住学生宿舍公寓太贵，想找Homestay要拼人品，自己租房，却要交申请，还要挤时间看房这些问题，真是一时之间不知如何是好。于是乎，大家都想提前了解那边的情况，做好准备，做最适合的选择。
澳洲租房到底要怎样?该选择哪种房型呢？跟Jason老师一起扒一扒留学党租房内幕吧!
如何选择租房？
租房最重要的就是满足需求，首先，你应该清楚自己想租什么样的房子（例如公寓，还是住宅），是想自己住，还是和别人合租？接下来是了解自己是否有其他的需求，像是车位，或者厨房，客厅。
另外需要考虑的因素，还包括交通，离学校距离，能否支付租金？
租房要多少钱？
澳洲的租金也会跟咱们伟大的祖国一样，根据所在的城市而不同。当然，跟住宿类型不同也有关系。每个城市也都有租金贵的区域，租金便宜的地区。
例如有RMIT，墨大，莫纳什等知名大学的墨尔本，市中心的平均租金就从$400/周-$1000/周不等。
举个栗子：在墨尔本的学生一般都选择内北区(Fitzroy North, Northcote)或者内西(Richmond, Prahran)。除了刷租房网站，你还可以刷一些社交网站，例如论坛，Facebook，Twitter等，也是不错的途径哦。
Lense是什么？
Lense，或者Rental agreement就是你在搬进去之前签的租房合同，包含了你的租期，月租金，房东信息，还包括房子的信息，条件。在签合同之前一定要仔细阅读！
Bond是什么？
也就是押金，也就是所谓的保证金。押金一般是4个周的房租，不过也根据每个州的情况有不同。
房间类型
第一种：Shared/Single房型
Shared Room：多人间。一间卧室住2人及以上人数，共用厨房、卫浴和客厅。
Single Room：单人间。一间卧室只住一个人，共用厨房、卫浴和客厅。
第二种：En-suite房型
En-suite房型是英澳宿舍中最常见的一种房型。卧室内的基本配备与Shared相似但自带独立卫浴，可以理解为单人独卫标准间。
En-suite房型的马桶、洗手池和淋浴房通常是在一个空间内。一般来说En-suite房型最为普遍，也最受学生欢迎。价格相对于Shared房型稍高，但面积也稍大，大约在13-15平米左右。多了自己的独立卫浴，在生活中也方便了很多。有的宿舍公司会提供Double En-suite Room双人独卫房间，同样的设施，床的面积与房间的面积相对较大一些，约在20平米左右。
以上两种房型，都为共用厨房的房型，一个flat内共用厨房的人数通常在3-6人左右。一般来说厨房内的设施会包括灶台、吸油烟机、烤箱、微波炉、饭桌椅、冰箱、储物柜、垃圾桶等。对于房间内是地毯的宿舍，厨房通常会配有一个公用的吸尘器，而对于房间是木地板的宿舍则是扫帚和拖把。
另外，部分宿舍会在厨房内放置洗衣机、洗碗机和电视。对于厨房内没有洗衣机的宿舍，通常会有一个或几个公用的洗衣房供大家使用。
第三种：Studio房型
Studio房型可以被简单理解为带着自己厨房的单人公寓。与普通一室一厅房型的不同之处在于，Studio内的厨房和卫浴都是在一个开放式空间内。由于各种基本设施已经在房间内设计好，因此大多数Studio房型不会有更多的单独公共空间，比如客厅。
虽然都是Studio，但根据房屋面积的大小与床的大小，可允许入住的人数也是不同的。一般这种房型允许最多2人入住。面积根据不同公司的设计而定，一般来说最小的单人studio约在20平米左右。
大部分宿舍楼内都会有一个公共区域供大家休闲娱乐，公共区域的基本配备通常包括沙发、电视、自动贩卖机等。有些宿舍会提供台球、乒乓球、钢琴、游戏机等娱乐设施，其中部分豪华型宿舍还配有健身房、电影院、游泳池甚至KTV。宿舍内的娱乐设施绝大部分是免费向学生开放的。
Flat：与Studio的区别是厨房与卧室是有墙壁隔开的。
一般来讲床有以下几种尺寸：
1.小型单人床（small single bed）：约为75cm190cm
2.普通单人床（standard single bed）：约为90cm190cm
3.小双人床（3/4双人床）：约为120cm190cm
4.双人床（double bed）：约为135cm190cm
5.特大号床（king size bed）：约为150cm200cm
6.特大双人床（superking size bed）：约为180cm200cm
如果大家对细节性的问题有疑问的话，欢迎在下文留言或扫描以下二维码，添加Jason老师微信进行详细咨询。
【澳洲国立大学墨尔本大学悉尼大学新南威尔士大学昆士兰大学莫纳什大学麦考瑞大学皇家墨尔本理工大学卧龙岗大学商科经济建筑医学设计工程法律预科常识留学兼职奖学金高薪职业签证技术移民】
澳大利亚是一个留学生不错的选择，环境优美，包容性也比较强。
初次去澳洲留学，首先要解决的就是住宿问题。
我第一次踏上澳洲的国土的，选择的是类似于homestay这种，但是并不完全是传统意义上的homestay，仅仅是跟房东住在一起，房租部分只包含房费，其他餐饮和宽带以及杂费等等都要额外计算，大概每周130澳元。
澳洲留学生可以选择的房间类型大致分为：House、Townhouse、Apartment这几个种类。
首先是House，就是那种平层大户，位置一般不在市中心，大部分在郊区，大概一个房子里面的房间数量在4间以上，可以同时入住4-5人左右，如果有合得来的同学或朋友，大家可以一起来租住。
其次是Townhouse，我们当时租住的就是Townhouse，地段属于市中心繁华位置，CBD的核心地段或者离China Town也不是很远，购物和买菜都很方便，有CITY里的FREE BUS可以坐，距离学校不远，免去开车停车困难的烦恼,大概每周180澳元。
Apartment是属于类似学生公寓的形式，一栋大楼里很多个房间，有的是带独立卫生间的，有的是公共卫生间，和我们国内大学宿舍有点像，是单人或双人间那种。
祝你能找到心仪的住处，在澳洲学有所成。
同名微信公号：那家小哥雨翰（ID:tongyuhan6666）