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农村的宅基地能不能买卖
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第1个回答 2024-03-17
该农村宅基地不可以随意买卖。
《宪法》第十条第二款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。第四款规定,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第二条第二款规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
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农村宅基地
证
可以买卖
吗
答:
因此,
农民宅基地是可以出让买卖的
。但是,农村宅基地只能够在本村村民之间相互买卖流转,且农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。【法律依据】《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和...
农村宅基地可以买卖
吗?合法吗
答:
农村宅基地买卖不合法
。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家...
农村宅基地有不
动产权证,
可以买卖
吗
答:
法律分析:可以
。集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照相关法律进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(...
农村的宅基地可以买卖
吗合法吗
答:
农村的宅基地买卖
不合法,但宅基地上建的房子
可以
在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权
不能
单独转让,须与住房一并转让。农村...
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