房间平方在计算的时候，一般都是用房间的长乘以房间的宽测算出单个房间的平均数，然后把所有房间的平均数相加，可以计算出整个房间的总面积，现在的商品房一般长度和高度都差不多，所以通过长乘宽比较容易得出房间的大小，如果自己不知道怎么计算的话，也可以找专业的人员进行测算，房屋的面积在进行计算的时候，除了实际的使用面积之外，还包括有建筑面积和公摊面积。
房屋的实际面积，主要是和居住的大小有关系，但是我们在购买的时候是按照房屋的建筑面积进行购买的，也就是说还包含有公摊面积，一个小区内部的公共使用面积，如果比较多的话，公摊面积也会随之增多，特别是一些绿化面积比较多的小区，可能公摊面积会达到15%以上，公共使用的设备越多，公摊面积也就越大。
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