房产公正去哪个公证处

如题所述

第1个回答  2023-04-21
房子公证的话是需要到当地的公证处去办理的,一般的县或者是市都会设有正规的公证处。如果是申请办理涉及房产公证的话,那么可以向房子所在地的公证机构去提出对应的申请。在提出申请之后,公证机构会审核相应的材料是否是符合要求的,假如符合要求,那么就会受理。在这之后后申请人需要支付公证费,公证费用通常是房屋总价值的0.01%到0.3%,最低不可以低于200元,然后在15个工作日内会出具公证书,就可以去办理之后的房产交易手续。

房产公证和过户区别?

如果只是公证的话,那其实就是对房子买卖合同的一种公证,但如果过户的话,那就是只把房产证上的名字改成买房人的名字,所以说这两者服务的对象是不一样的。另外这两种产生的效果其实也是不同的,一般房子办理公证是需要在公证处办理的,公证是不可以产生过户的,效力只能起到证明的作用。但过户是要在房管局办理的,在办理了过户之后,房子的所有权就发生了变化,房屋的所有产权人就发生了转移,这是这两者本质上的区别。

房产抵押贷款需要什么条件?

想要办理房产抵押贷款,那么申请人的年龄需要在18到65周岁之间,申请人需要有银行认可的财产来进行抵押,通常就是用房子去抵押。申请人征信不能够出现问题,申请人必须要有能力支付相应比例的首付款,房子的产权必须要清晰才行。满足以上这些条件的话,就可以去正规的贷款机构申请抵押贷款,还是要先到银行去了解一下需要的资料。
以上就是房产公证去哪个公证处问题的内容,一般还是应该选择自己房产所在地的公证处办理手续。
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