恒大是我国非常知名的开发商，但是购买恒大的房子肯定也是有人退房的，因为恒大去年一直都在降价，很多人买房了之后发现降价，觉得不划算就会要求退房，那么
为什么很多人退恒大房子？买恒大的房子有风险吗？下面就来一起看看吧。
为什么很多人退恒大房子1、第一原因：可能个人在申请贷款的时候没有通过不得不退房。有些人由于个人的征信不过关，所以在银行申请购房贷款的时候被银行拒绝了，这些人没有能力全款支付房费，所以不得不申请退房手续；
2、第二个原因：可能房子存在一些问题选择退房。由于购房者在购买房子之后发现自己并不满意房子的户型等等其他因素，那么也会造成退房的情况，当然也不能光说只退恒大的房子，因为退房子在很多开发商那边是很常见的情况
3、第三个原因：可能房子价格有下跌觉得不划算要求退房。退恒大房子只是一个极个别的现象，网传恒大有一个楼盘，当初很多人购买的是期房，当时的房子价格比较便宜，每平米大约是9000多元，但是在他们购买了之后，开盘价格反而更加低，只有8000多元，所以有很多业主心里不平，纷纷到售楼部去闹事，才出现了为什么很多人退恒大房子的新闻
4、第四个原因：可能听到了一些不好的留言跟风退房。可能大家在网上看到了很多关于恒大房产的流言蜚语，有说恒大人素质低的，还有说恒大的房子质量差，包括漏水漏雨发霉等情况，不过，网传的这些不定全是真的，只有真正去居住过才能知道
5、退恒大房子大家都有自己的原因，如果你打算购买恒大楼盘，可以亲自到售楼中心去看一看。千万不要完全听网上所讲的好坏，网上讲的为什么很多人退恒大房子，也不一定都是真实存在的，毕竟恒大是国内知名的房地产企业了，在全国很多城市都有项目的，在行业中的口碑还是非常不错的。
买恒大的房子有风险吗首先恒大楼盘出售的特价房可以进行购买的，恒大楼盘是一个比较出名的楼盘，就算出售的特价房也是跟其他一些价位的房屋都是一样的，在质量上也没有如何缺陷。其次是因为居住的环境也是非常不错的，还能够享受同样的物业待遇，恒大楼盘之所以会有特价房出售，主要是因为有一些房源的销售情况不是很理想，比如说顶楼的房屋或是一楼的房屋，所以恒大开发商就会考虑推出特价房。
1、房屋手续是否齐全
首先房产证是证实房主对房子所有权的惟一证据，如果房屋没有房产证进行交易时对买方来说很有可能得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将房产证进行抵押或者是转卖，所以在买卖房屋时最好选择有房产证的房屋再进行交易。
2、房屋产权是否明晰
有些房子有很多个共有人，比如有继承人共有的，家庭共有的，还有夫妻共有的，因此买房者应当与全部共有人进行签署房屋买卖合同。如果只是一部分共有人私自处分共有财产，买房者和其签约的买卖合同没有在其他共有人的同意下一般属于无效。
3、仔细阅读合同
在签约买房合同时，合同上的条款必须要一条条了解清楚，有很多业主在维权事件当中，都会称没有看清合同条款作为抗辩为理由，但没看清条款这这一项理由在法律上是不够成立的，所以，买房者签字前必须要慎重，仔细阅读理解合同条款。
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