70万的房子二次抵押能贷多少

Question

如题所述

Answer 1

该房子可以贷35-49万。
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款，房产二次抵押贷款的贷款额度，计算公式，为：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%；以商业用房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的50%。
贷款机构会根据借款人的实际情况，确定房产二次抵押贷款的抵押率。