在银行做个人住房抵押贷款最快在十五个工作日就能到账。通常房产抵押从提交资料到贷款到账的时间在15-20个工作日，如果用户个人征信存在不良信息，会影响资金到账时间，最长可能会两个多月的时间才能到账。
-银行从审批到放款的时间长短，影响因素很多，比如贷款时机的选择、借款人个人征信的情况、作为抵押物的房产实际价值等都可能影响放款的速度。
不同银行之间工作效率、审核的政策要求、风控重视程度都有不同，个人做房产抵押前，应准备好良好的征信状态、产权清晰的抵押房产证明、选择宽松的风控时机。都能加快资金到账的速度。