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房屋已出售未过户,业主大会咋投票?
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第1个回答 2020-06-30
房子都出售了和你就没关系了,过户只是早晚的事,馋不馋与没关系了,交给真正的房主去解决!
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房屋已出售未过户
纠纷如何处理
答:
关于
房产
交易事务,若已具备法律裁决之效力,自然可以依照法规进行强制性的产权变更
过户
程序;然而,对于由于房地产交易争议而选择诉诸法庭之情况而言,待法院完成相关司法裁决之后,倘若某一方当事人未履行判决所规定的义务,另一方当事人有权向法院提出强制执行申请。然而在此过程之中,若未经由法院审理并作...
房屋过户
但
没
交钥匙有
业主表决
权
答:
有。
房屋过户
但
没
交钥匙有
业主表决
权。房屋过户后,是受房管局认证的,是小区的业主了,就有业主表决权。业主共同决定事项包括制定和修改
业主大会
议事规则、选举或者更换
业主委员会
成员以及其他的共有和共同管理权利。业主共同决定的事项由专有部分面积占比以及人数占比三分之二以上的人表决即可。
房屋买卖
未过户?房屋
买卖过户流程
答:
由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,如果
没有
及时办理
房屋过户
手续,仍然会承担一定的法律风险。(1)房屋遭恶意出售在目前房地产市场交易活动中
,房屋
价格上涨较快,房屋所有权人感觉自己以前卖亏了,往往利用买主没有办理过户登记手续的漏洞,将
已出售
但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。(2)房...
业主
去世继承人未依法办理物业继续手续
投票
权如何确定?
答:
业主已经去世了,继承人为依法办理物业继续的手续,那么只要还是小区的业主的房子,那么他的家人可以继续执行投票权,
投票给新的物业公司
。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》...
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