工商银行和农业银行的利率会比较低一些。银行的利率是根据央行的基准利率来定的，如果央行的基准利率在3.8左右，那么地方上的银行会根据央行的基准利率上调1%左右，可能会在4.8%左右。当然有一些银行家的利率可能比较高一些，比如说邮储银行，应该是所有银行的利率最高的一家，但是放款速度和审核速度会比较快一些，因为对贷款者的要求也不是特别高。个人觉得还是选这两家银行会比较好一些，因为利率低可以省几万到10万左右。
房产抵押贷款征信不好可以贷款吗？
征信状况比较差的人，是可以申请房产抵押贷款的。房产抵押贷款对个人征信要求比较低，只要近期没有逾期情况发生，就可以申请，一般两年以上的逾期都不会有太大影响，但如果近期有逾期，并且情况比较严重，申请房产抵押贷款可能会被拒绝。
征信状况比较差，还想要申请房产抵押贷款的，可以尝试增加共同还款人，以此来提升贷款通过率，但最好还是保持良好的征信。
房产抵押贷款需要什么资料？
需要提交身份证，结婚证，房产证，购房合同，个人工作证明，在职证明，保险证明，银行流水，征信报告等等。其中银行流水和征信报告比较重要，银行流水是代表着有还款能力，征信报告是代表着信誉情况，如果征信报告上面的不良记录比较多，银行很有可能拒贷或者是延长贷款的年限，贷款的年限如果延长了，那么付的利息也就多，所以一定要保证自己的征信报告是良好的，另外如果结了婚的还需要提供夫妻双方的征信报告。