这样的协议书有法律效应吗？？；

Question

（监督改过协议书）上面清楚的写着；（（（从今天起自愿放弃婚后财产所有的一切权利，所有房屋,完全交由妻子 xxx 和儿子 xxx 所有。；）））上面还有见证人签名。。分别是我老公的爸爸(即儿子爷爷），老公的大哥，（即儿子的大伯）.现在他和我闹离婚,我的这份协议书是否具有法律效应？？，，可以作为什么依据吗，，就是我想通过它（监督改过协议书）取得这2处房产可以吗？ 急！急！急！！！！！！

Answer 1

1、有法律效力。
2、可以不公证，但公证绝对有保障。
2、因为没有办理产权过户手续，有可能出现开发商把房子卖给其他人，并办理过户手续的情形。在这种情况下，你只能要求开发商承担违约责任，而不能要求交付房屋。