很多在农村住久了的人,总有个住楼房的梦想。县城的楼房干净、卫生,供暖条件好,有专门的物业管理,不像农村的脏乱差,还有厕所不卫生,冬天要靠炭炉取暖20万在城市可以交首付,在农村有什么意义呢?住在城里稍微找个工作都比种地好,大家看看现在真正种地的有多少,除了留守老人,真没有多少人愿意种地,种地慢慢就会被淘汰。
现在农村有一大部分人,是因为结婚而买房。丈母娘和未婚妻要求,必须在县城或者市区有房,不然这婚是结不成,家里有一个儿子要结婚的还勉强可以接受,全国一般性的农村建房价格不会相差太远,毕竟材料价格相差无几,差别较大的是人工费用。以现在的标准,建一栋三层民宅要打地基吧,框架房就先不说了,农村的师资力量不也不比城里,为了让孩子接受更好的教育,很多农村人都是咬牙跺脚在城里贷款买了房子,这点多数人都能理解。
在很多的农村,主体的造价基本在800~900元/平方而已,那只要有个二十万存款,就能先将一个200来平米的房子竖起来了。砖混结构最便宜,建筑成本大概人民币五百~一千元每平米。但是砖混结构的房子限制太多(面积,挑空距离等等),且不适合三层以上,抗震级别也不高。农村盖楼房成本要高些,在一千二左右一平,楼房用的建材多,质量要求要高些。农村盖楼房我觉得没有必要,多盖几间平房,就够用了。农村宅基地不贵,可以买大些的宅基地。
做个房子够自己实用就行,节约点估计个三四十万差不多,这主要还得看你做多大的房子,房子内部装修怎样,买怎么样的家具等等。