根据土地管理的相关规定，土地使用权人为住房所有权人办理购房转移登记后，由住房所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的，按住房所有权人提出办理出让手续申请时市 *** 公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金。
到当地国土资源部门办证窗口咨询，一般要求大国土证补足出让金后（出让金数额根据双评补差）再分户办理，如果住户就自己单独一户办理，需看当地国土部门
持原国有土地使用证、土地转让合同、身份证等相关材料到国土资源局进行土地评估，按评估地价百分之四十缴纳土地出让金、签订国有土地出让合同后，办理国有土地使用权变更登记，颁发国有土地使用证。
要按现在的标准补交，计算方法按土地部门的规定计算。
要向 *** 部门进行了解。
划拨土地无“土地出让金”这回事。使用权有偿出让土地的“出让金”如何缴，会在出让合同里明确。
可以的，你只需凭房产证土地使用证个人身份证户口本到当地国土部门补交土地出让金即可（以上资料都需上缴复印件）
成交价的百分之一 比如你20w的成交价 交2000 100w的成交价交1w 划拨变出让后 以后的土地性质都是出让 并且以后买卖不需要在交出让金
土地等级*平摊面积
1级土地=600 2级=500 .......7级=50
平摊面积土地证上有写明的.一般算法是房子面积/房子总楼层
您好，根据规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民 *** 审批。有批准权的人民 *** 准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以，您需要先报人民 *** 审批，准予转让的，由大楼的受让方办理出让手续并缴纳土地使用权出让金。如需进一步帮助，可以电话联系。
收益金是出租时向国家纳的，土让金是把土地从划拨转变出让向国家交纳使用费。