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没有房产证的二手房能不能过户
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第1个回答 2022-09-26
二手房无房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。 《城市 房地产转让 管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十八条
相似回答
没
房产证的二手房能办理过户
吗
答:
法律分析:不能
。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。没有房产证非要过户的话,可以按照直接更名、改底单或者房产证下来,这几种方法,来办理过户手续。 法律依据:《房屋...
二手房
无
房产证可以过户
吗
答:
二手房没房产证是无法过户的
。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。二手房过户手续办理的具体流程如下:1、买卖双方签定存量房买卖合同 ;2、卖方配合买方申请贷款;3、买卖双方到所属区地税缴纳税费;4、买卖双方到...
二手房房产证没有
下来
能过户
吗
答:
根据相关规定,
二手房没有取得房产证是不能过户的
。目前我国采取的是产权登记制度,如果二手房没有取得合法的产权证就不能证明自己是房屋的所有人,无权处理该房屋,同样也无权享受到该房屋所带来的相关利益。二手房在拥有正规房产证,且交易双方都符合买卖条件的情况下,达成一致意见后,再根据相关手续办...
没有房产证的二手房
怎么
过户
答:
法律分析:二手房屋所有人没有房产证的,就无法证明其对房屋具有所有权,也无法办理房屋过户手续
,所以房屋所有人需要先确定房屋产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)...
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