第1个回答 2010-10-29
,福州房子
新浪地产讯 继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”之后，14日，海口出台《对于进一步贯彻实行增进房地产市场安稳健康发铺政策看法》(以下简称《意见》)，临时履行限定居民家庭购房套数政策。从即日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购买1套商品住房。紧接着16日三亚也出台了调控细则——实施限假寓民家庭购房套数政策,福州房地产，每户限购一套商品住房。
海南一线城市海口三亚陆续出台“限购令”，而作为海南第三级的琼海为何迟迟不接招呢？此时，琼海房地产市场又是怎么一番气象呢？
国庆前后，房地产市场一直覆盖在新政将出台的暗影下。十一长假后，二次调控出手，在连连暴雨袭击、调控影响下，琼海房地产仿佛一直坚持着缄默。10月8日-10月18日，琼海房地产用交易数据证实着它的沉默：
从数据上望，琼海这段时光以来仅13日有成交量，岂非琼海楼市又筹备厚积薄发，再造楼街市喷异景？仍是由于近日受海口、三亚限购令的影响，又一次让购房者动摇了张望情感，新一轮的僵持或将开展。在如斯重压下，琼海楼市是否有力翻身呢？
相干人士表现，限购令不可能长期执行。实在限购令正好折射出中国楼市供给面仍旧十分缓和，这也阐明住房刚性需求是一直存在的，所以假如限购令结束履行，市场可能会迎来反弹。除海口三亚外，琼海作为另一个宜居城市，住房需求始终一直，而今，海口三亚出台限购令，琼海房地产是否会成为购房者在海南的首选呢？新政下，小编对琼海区10大楼盘入行了全面摸底(如下图)
为此，小编摸底探访了琼海及周边城市的楼盘情况。宏城水岸的销售顾问小李告知小编，楼盘销售情形畸形，暂未受新政影响。神州半岛君临海的销售参谋也说，海口三亚的限购令只针对本城市，对周边城市没影响，所以购房者可以安心购置。
正如三亚山水国际营销总监陈友余提到的，今年三亚跟海口的房价领涨全国，海口限购令也是预料中事。但因为海南是是投资、度假等综合需要，地区辨别不显明，除非海南全省同一采用举动，否则资金必定会流向那些不限购的城市。因而严格调控下的海口三亚，兴许底本两地的投资资金会流入周边城市，琼海能够捉住此次机遇，进步楼市成交量。另外，琼海房地产更应以博鳌为支持,空气净化，再造楼市持续三个月领跑海南的神话。
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