出租屋合同协议书有法律效力吗

Question

如题所述

Answer 1

出租屋合同协议书有法律效力，出租屋合同协议书只要是双方当事人的真实意思表示，订立合同的双方都有相应的民事行为能力，不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。个人房屋出租协议不需要公证，合同从双方签字时起就合法生效，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。