目前南京买房还是限购的，南京户籍居民家庭如果没有住房或者是仅拥有一套住房，那么可以购买一套住房，如果不是南京地区户籍居民家庭，没有拥有住房，并且能够提供三年之内在南京地区连续两年以上缴纳个人所得税或者是社保的证明，那么限购一套住房，但此时也不能通过补缴的方式来购买住房。
南京买房的注意事项：
①尽可能选择贷款购房，因为首套房进行贷款购房拥有一定的优惠政策，而且合理的使用杠杆在一定程度上还有一定的利率优惠。
②多关注小区的周边环境以及配套设施，如果设施比较齐全，也便于之后生活。
③关注房屋的户型，通常情况下建议大家选择南北通透的房屋，因为这类房屋采光好通风也更好，居住起来的舒适度会更高一些。
④结合个人的实际情况来选择房屋，比如家里有老年人，那么尽可能买低楼层。
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