二手房过户程序中卖方离婚需要什么程序

如题所述

推荐答案 2016-03-14

卖方离婚，住房是和7婚姻期间取得，也需要离婚双方一起拿着身份证，户口本，离婚证，离婚协议和房产证，契税证，土地证。
买家需要身份证，户口本，婚姻状况证明。
双方一起到房管局签字办理过户。

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第1个回答 2016-03-12

一般在你所买的房那个区域类的房管局过户
如果你是单身
需要你的户口本
身份证原件
如果你已婚就需要你另一半的所有文件，如果你是一次性付款很简单，在房管局签完合同过20天就可以去领房本了，如果你是贷款，那么需要的手续就多了，首先要到房管局面签一次，需要带身份证，户口本，难后带着首付款到银行面签，银行面签完了后，拿到银行那张款条，再到房管局面签，这个时候房管局会把你银行卡上的钱划到他们名下，进行资金监管，过20天后，卖房的拿钱，买房的拿房本

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