我打算买的一套村里开发的房子没有房产证但是村里能证明房子是自己的

我打算买的一套村里开发的房子没有房产证但是村里能证明房子是自己的等房本下来写我的名字要求全款买我想先借钱买房然后从银行贷款把借款先还了我想知道我怎么能从银行贷款

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第1个回答推荐于2020-02-19

您要买的是小产权房？您要谨慎啊
中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。本回答被网友采纳

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