廉租房一般是一年一签。一年后，但地区不一样规定不一样，有关部门会审核的，只要满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房；
经审核，符合条件的，重新签订租赁合同；不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。
目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。
据上海市房屋管理局人员透露，申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买；
复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。
廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
也就是说廉租房可以住多少时间，要根据个人情况进行评估。廉租房也不能随意转让和处置，产权也不是个人所有。
已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。
扩展资料：
申请廉租房的条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
申请廉租房需要准备哪些材料？
一、申请廉租房需要申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；
2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；
3、居住地住房情况证明（《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；
6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；需要提供的其他证明材料。
二、申请廉租住房实物配租的家庭，申请廉租房需要需同时提交以下相应材料：
1、重残家庭须提供残联出具的重残证明；
2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；
3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
注：申请廉租房需要申请家庭须做出声明，同意市区（县）住房保障管理部门向其它有关政府部门（如工商、税务、交通等）、公/私营机构（如银行、证券交易所、车辆管理所等）或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
参考资料来源：百度百科--廉租房