第1个回答 2020-09-28
这两年，南通主城区的房价全面破2万，新房多为大户型改善盘，动辄300万＋的总价，买房门槛悄然升级，总价低于200万的新房少之又少，对于非置换的刚需，想要在主城区购置一套新房，实在吃力。
如果是急于在南通购房的纯刚需，除下辖县市外，真正可以称得上是价格洼地的无疑是苏通园区和通州区，目前通州的新房整体价格在15000元/㎡左右，而苏通园区整体更低，在11000-13000元/㎡之间，一直备受投资客青睐，当然随着周边配套的不断完善和升级，越来越多被主城房价劝退的刚需，也纷纷将置业目光投向苏通园区。
小编整理了南通目前在售项目中适合纯刚需的总价小于200万的新盘，供大家参考。
数据来自房天下，不完全统计
具体情况以售楼处公开为准
放眼南通，目前总价低于200万的在售新盘共11个，全部位于通州区和苏通园区，其中苏通园区4个，通州区6个，锡通园区1个，均价最高的是通州地王项目融创荣润玖樟台，毛坯交付，均价17350元/㎡，苏通园区的恒大林溪郡价格最低，开盘均价仅11813元/㎡，首开房源已经全部售罄，加推在即，据悉目前意向客户较多。
苏通园区在售的新盘均为精装交付，其中恒大林语郡装修标准相对同区域的其他楼盘较高，交付即可入住，价格也相对较高。另外还有一部分新盘如通州区的金地繁茂里、德诚翠珑湾、华强公馆、九溪源著等，最小户型总价也在200万以下，但房源紧张，基本售罄。
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