请问二手房五十万一百四十个平方过户要多少钱?

Question

如题所述

Answer 1

1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5．55％，满5年大于140平方米的收差额经营税。（经营税5．55％，包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）；
2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契税（财政部分收取）；
3、房屋过户手续费：6元／平方米（房管局收）；
4、房子过户需要评估费：按评价后总价的5‰收（评价事务所收）；
5、公房子过户证费：最高300元。

房子过户费怎么算
1、有关房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。
2、那房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。本回答被网友采纳

Answer 2

二手房过户费计算标准是：

1.契税，一般是房款的1%；

2.营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；

3.个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；

4.交易费：每平方米3元。
希望我的回答可以解决您的问题，其他问题欢迎私聊