我和房东签订了一年的租赁合同，后来续租的时候没有签合同，房东单方面涨租金20%

Question

我和房东签订了一年的租赁合同，后来续租的时候没有签合同，房东单方面涨租金20%，我不同意，在租赁期间，房东找借口总是不电话约就来敲门，影响了我的生活。现在我们口头约定本月底退租，在此期间，也有中介电话来看房，都是在我工作的时间看房，我不可能为了中介看房而请假。出租屋管理条例明确规定承租人的权利有：取得承租房屋的权利，在合同约定的期限内有权占有，使用承租房屋的权利。我想请问的是，在没有到期的这段时间，我是否有权力使用我的承租房，有权利不让中介看房。房东让我把钥匙交给邻居，这样邻居就可以在我不在的情况下带中介看房，这样房间里的物品丢失了怎么办，这样是否合法？这样是否侵犯我的个人隐私？
对于这样的事情，用什么样的方法保护我的权益？

Answer 1

在租赁期满后，如承租人继续租用房屋，在双方未签订新的合同的情况下，按原合同的约定履行权利义务。现约定月底退租，在未到期前，承租人享有承租房屋期间的权利。可配合出租人，但不得影响现承租人的生活和学习，也就是出租人为了找到新的承租人，有义务与现承租人协商配合，不可强令。

Answer 2

没签新合同，到期了还住那，你是对自己不负责任。作为租客，显然处于不利地位。若双方对新租期的价格谈不拢，就赶紧走人，是租客最好的”维权“。