(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：
1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明；
2、未成年小孩的出生证明/户口本；
3、一年以上的社保证明或纳税证明。
(二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。
1、从广义的角度来说：“外地户口”是指户口不是本省辖区范围内的户口（外来流动人口）；
2、从狭义的角度来说：“外地户口”是指当事人的户籍地与实际居住地不一致的，都可以称为“外地户口”；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询居住地的辖区派出所户籍科工作人员，或者户口本使用方的工作人员，以对方的答复为准。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
第十五条公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。
公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。
第十六条公民因私事离开常住地外出、暂住的时间超过三个月的，应当向户口登记机关申请延长时间或者办理迁移手续；既无理由延长时间又无迁移条件的，应当返回常住地。
参考资料：中华人民共和国户口登记条例
西安2011年发布了限购政策，对于外地户口，需要提供一年以上的西安本地社保缴纳证明才可以购买，这个一般情况下找开发商或者人事代理公司，或者中介都可以补缴，如果公积金已经连续缴纳满一年则可以通过公积金贷款，但是根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。
可以回答你这个问题，房产商可以代办一年的完税证明，但是各个房产商的收费不一样，最便宜的几百元，最贵的可能要几千元，另外不管是否是国企，只要不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款，如果您是单身的话，提供户口和身份证就可以了，如果是夫妻，就要结婚证，双方的户口本，身份证，至于能不能由家属代办，就不太清楚了（个人觉得不行，因为贷款银行需要见到本人，而且需要签字）。
借款人要年满18周岁
申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁
有购买房屋的首期款
有稳定的工作
要提供收入证明及征信报告
1.款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书 。
2.发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3.贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部、文件进行审查，逐级审批。
4.贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
5.房管部门：办理房产产权抵押登记手续。
6.通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
7.通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
8.贷款行信贷员将贷款档案归档。